“好房子”已成為社會廣泛關注的焦點。今年政府工作報告提出，要完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。如何建設“好房子”，成為改善民生、推動房地產高質量發展的關鍵任務。住房城鄉建設部部長倪虹在3月9日召開的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上給出了答案——立標準、強科技、抓項目。三大舉措是一個有機整體，標準引領方向，科技提供動力，項目保障落實。三者協同發力，將全面開啟通往品質居住時代的大門。
立標準，是打造“好房子”的基石。標準的重要性是為“好房子”建設明確清晰的方向與質量規范，包括建筑設計標準、施工質量標準、環保節能標準、配套設施標準等。在建筑設計標準上，要充分考慮居住的舒適性、實用性與美觀性，合理規劃戶型空間，注重采光、通風、隔音等細節設計。比如：將住宅的層高標準提高到不低于3米，足夠的層高能夠讓室內空氣流動更充分，減少壓抑感。適宜的溫度、濕度、凈度、亮度等，蘊含著對人的身體健康的大量研究成果。施工質量標準則要嚴格把控材料質量、施工工藝、驗收流程等環節，讓每一棟房屋都經得起時間的檢驗。建立環保節能標準，就是要大力推廣綠色建筑材料、節能設備以及優化建筑節能設計，減少對環境的影響，為居民打造健康、舒適的居住環境。配套設施標準也十分重要，完善的社區配套設施能夠極大地提升居民的生活便利性和幸福感。
強科技，是打造“好房子”的動力引擎。住房既是一個傳統產業，但同時又像汽車產業一樣正在成為高科技集成的產業。新材料、新工藝、新技術的飛速發展，推動“好房子”建設發生革命性變化。大量新型環保建筑材料的研發使用，提高了房屋的保溫、隔熱性能和綠色環保等。智能家居系統的應用，讓人無論身在何處都能輕松管理家居環境，如提前開啟空調、調節燈光、查看安防監控等，極大地提高了生活的便利性和舒適性。人工智能已開始應用了方案策劃與設計，大大提高了效率、方案精準度和完善度。BIM（建筑信息模型）技術能夠實現建筑全生命周期的信息共享和協同工作，提前發現設計問題、減少施工過程中的錯誤和變更，提高施工與物業服務效率和質量等。科技創新是引擎，是提升“好房子”安全性、功能性、舒適性、低碳綠色和智能智慧的重要保障。
抓項目，是“好房子”走進千家萬戶的關鍵。推動“好房子”的建設標準落地和科技應用，最終要通過具體的項目來實現。因此，抓項目是讓好房子走進千家萬戶的關鍵環節。要把每一個住宅項目都作為“好房子”建設樣板工程，加強對“好房子”規劃布局和統籌協調，加強全過程質量監管和安全管理。要將保障房項目建成“好房子”，讓廣大中低收入群體也能住上安全、舒適、綠色、智慧的好房子；要將一批“老房子”改造成“好房子”，讓老房子煥發新活力，提升城市整體居住品質、人居環境水平和人文底蘊。社會各方面都要支持“好房子”建設、參與“好房子”建設。特別是要充分發揮房地產企業和建筑企業的市場敏銳性強和創新能力強的優勢，帶領“好房子”開發走在世界前沿，進一步打響“中國建造”的品牌。
摘自 《中國建設報》
